La mission d'un architecte
Martin Architecture, architecte basé à Namur, vous accompagne
tout au long du processus de projet, depuis votre première idée,
jusqu'à la concrétisation de celle-ci.
Voici les différentes étapes du processus de projet :
1. Prise de contact
La concrétisation d'un projet, c'est avant tout une aventure qui s'étalera sur plusieurs mois. Dès le premier rendez-vous, il est capital pour moi de mettre l'humain et l'échange au coeur de tout processus. Je me ferai un plaisir de vous rencontrer pour écouter votre projet mais aussi vous conseiller, vous aiguiller, c'est ici que démarre votre projet !
2. Avant-projet
Une fois votre programme défini, nous formons une équipe pour mener à bien sa concrétisation. C'est à cette étape que votre idée commence à prendre vie, que toutes les contraintes (liées au terrain, au budget,...) et votre programme / vos valeurs sont mises en musique pour développer une architecture qui vous ressemble. L'avant-projet est une phase d'échange au cours de laquelle nous adapterons le projet pour qu'il colle au mieux à vos besoins. Permis de rêver !
3. Permis d'urbanisme
La phase de permis d'urbanisme est une phase plus administrative mais ô combien importante dans le processus. Conformément au CoDT, les plans du projet ainsi que l'ensemble du dossier administratif seront réalisés dans le but d'obtenir un accord de l'autorité compétente (Commune ou Région) sur la réalisation du projet. Les performances seront également étudiées afin de se conformer aux normes PEB en vigueur.
4. Dossier d'exécution
Une fois l'octroi de permis reçu, place à la réalisation du dossier d'exécution. Celui-ci vise à reprendre l'ensemble des postes nécessaires à la bonne réalisation du chantier. Des plans détaillés d'exécution sont alors réalisés ainsi qu'un métré reprenant toutes les quantités nécessaires à la mise en oeuvre du projet. Ces documents servent de base pour demander prix aux entreprises. Je vous assiste et conseille alors dans la comparaison des différentes offres et dans le choix de l'entreprise retenue.
5. Chantier
C'est ici que vos idées prennent vie! La phase de chantier comprend le suivi du chantier, du premier coup de pelleteuse jusqu'à la dernière finition, la rédaction de rapports de chantier tout en vous accompagnant dans la coordination des différentes entreprises présentes sur chantier. Un suivi méticuleux et rigoureux, une bonne gestion des détails techniques et une bonne communication, telles sont les qualités que je mets à votre service pour assurer bon déroulement de chantier.
6. Réception de chantier
C'est ici que se termine cette aventure. Je vous accompagne dans les dernières formalités de clôture de chantier, visant à émettre les dernières remarques à l'entrepreneur. Une fois que ces dernières sont levées, le chantier est terminé et vous pouvez maintenant profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le début d'une nouvelle aventure en quelque sorte...
Pourquoi faire appel à un architecte ?
Faire appel à un architecte c'est ...
... créer une équipe, ensemble, pour donner vie à vos rêves les plus fous!
Une mission d'architecture c'est avant tout une aventure humaine, basée sur la confiance et l'écoute mutuelle. Votre projet s'enrichira de nos échanges, c'est là que la magie pourra opérer! J'accorde une grande importance à cette part de notre relation. On forme une équipe dont le but est d'extraire de votre imaginaire vos idées les plus folles pour les traduire spatialement et enfin les faire sortir de terre.
... avoir un regard extérieur et créatif
Je vous apporterai une approche créative dans la conception de votre projet.
Portant un regard extérieur sur votre demande, je pourrai vous conseiller au mieux. Constamment à la recherche d'innovation, je pourrai vous proposer des solutions uniques et personnalisées, répondant à vos besoins spécifiques tout en ajoutant la dimension esthétique à vos espaces.
... déléguer la gestion et l'optimisation du projet à un professionnel
Votre architecte sera la personne référente depuis les premières idées jusqu'à la fin du chantier. Non seulement vous investissez dans la création d'un espace fonctionnel et esthétique, mais vous bénéficiez également de l'expertise d'un professionnel pour gérer les aspects techniques, financiers et réglementaires du projet. Cela se traduit par une expérience de construction plus fluide et un résultat final de meilleure qualité.
... profiter d'un réseau de professionnels du bâtiment sérieux et compétents
En adéquation avec votre projet, je mettrai à votre disposition mon réseau d'entrepreneurs qualifiés et fiables pour répondre au mieux à vos attentes, que ce soit d'un point de vue financier mais aussi qualitatif. Je vous conseillerai lors de la mise en concurrence des entreprises pour assurer une bonne coordination sur l'ensemble du chantier.