Vous envisagez un projet mais n'avez pas d'idée sur comment se déroule l'ensemble d'un projet ?
Votre projet en 5 étapes !
Voici les 5 grandes étapes qui composent la mission de l'architecte et qui rythmera votre projet, depuis l'idée jusqu'à sa concrétisation :
1. AVANT-PROJET
Une fois votre programme défini, nous formons une équipe pour mener à bien sa concrétisation. C'est à cette étape que votre idée commence à prendre vie, que toutes les contraintes (liées au terrain, au budget,...) et votre programme / vos valeurs sont mises en musique pour développer une architecture qui vous ressemble. L'avant-projet est une phase d'échange au cours de laquelle nous adaptons le projet pour qu'il colle au mieux à vos besoins. Permis de rêver !
2. PERMIS D'URBANISME
La phase de permis d'urbanisme est une phase plus administrative mais ô combien importante dans le processus. Conformément au CoDT, les plans du projet ainsi que l'ensemble du dossier administratif sont réalisés dans le but d'obtenir un accord de l'autorité compétente (Commune ou Région) sur la réalisation du projet. Les performances énergétiques sont également étudiées afin de se conformer aux normes PEB en vigueur.
3. DOSSIER D'EXECUTION
Une fois l'octroi de permis reçu, place à la réalisation du dossier d'exécution. Celui-ci vise à reprendre l'ensemble des postes nécessaires à la bonne réalisation du chantier. Des plans détaillés d'exécution sont alors réalisés ainsi qu'un métré reprenant toutes les quantités nécessaires à la mise en oeuvre du projet. Ces documents servent de base pour demander prix aux entreprises. Je vous assiste et conseille alors dans la comparaison des différentes offres et dans le choix de l'entreprise retenue.
4. CHANTIER
C'est ici que vos idées prennent vie! La phase de chantier comprend le suivi du chantier, du premier coup de pelleteuse jusqu'à la dernière finition, la rédaction de rapports de chantier tout en vous accompagnant dans la coordination des différentes entreprises présentes sur chantier. Un suivi méticuleux et rigoureux, une bonne gestion des détails techniques et une bonne communication, telles sont les qualités que je mets à votre service pour assurer bon déroulement de chantier.
5. RÉCEPTION DE CHANTIER
C'est ici que se termine cette aventure. Je vous accompagne dans les dernières formalités de clôture de chantier, visant à émettre les dernières remarques à l'entrepreneur. Une fois que ces dernières sont levées, le chantier est terminé et vous pouvez maintenant profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le début d'une nouvelle aventure en quelque sorte.
Si vous avez d'autres questions sur la mission d'un architecte, contactez moi, je me ferai un plaisir d'y répondre !
T: 0479 59 48 96